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Location en Tunisie : les prix du marché

La Tunisie est une destination phare pour les touristes, mais aussi pour les investisseurs. Nombreux étrangers sont en demande pour obtenir le statut d'expatrié en raison de la beauté et des opportunités de ce pays. Pour s'y installer, la location immobilière est très demandée. Pour les locaux, la location en Tunisie reste un très bon investissement face à l'explosion du tourisme. Vivre ou passer des vacances en Tunisie est très avantageux, c'est pour cette raison que bon nombre d'étrangers s'y installent avec leur famille durant leurs séjours. Le coût de la vie est 50% moins cher qu'en France et surtout par rapport aux autres régions touristiques d'Afrique du Nord.

Le loyer en centre-ville en Tunisie

La location en centre-ville est très appréciée d'une population d'expatriée. La location immobilière en Tunisie est 75% moins chère qu'en Europe, ce qui en fait sa particularité. L'acquisition d'un loyer mensuel pour un appartement en plein cœur de la ville de Tunisie est très abordable.

On peut compter à partir de 200 euros à 350 euros pour un F2 spacieux avec tout ce qu'il faut. De même pour l'achat de biens immobilier qui est très recherché des Tunisiens résidants à l'étranger, mais aussi des expatriés. En fait, tout dépend de la localisation et de la période pour la location en Tunisie.

Il ne faut pas oublier que ce pays est très prisé des touristes, ils sont des milliers à y venir chaque année. Pour un studio meublé, le loyer mensuel est aux environs de 60 euros et peut grimper jusqu'à 80 euros le mois. Une vraie aubaine !

Le marché immobilier en Tunisie

En Tunisie, le marché immobilier retrouve petit à petit sa stabilité après la crise en Europe. Les acheteurs étrangers reviennent et demandent un marché plus rassurant.

Les agences immobilières fleurissent. Si l'on comptait une centaine de sociétés de promotion immobilière à la fin des années 80, actuellement on en recense plus de milles. Lorsque l'on parle d'acheteurs étrangers, cela indique les Tunisiens résidant à l'étranger.

Les formalités en Tunisie impliquent l'obtention de l' « autorisation du gouverneur » pour l'acquisition d'un bien immobilier. Pour les autres nationalités, un plan est en train de voir le jour pour faciliter cette acquisition en bon et du forme. Les demandes sont nombreuses face à un délai d'obtention lent. Les formalités demandent de la patience.

Tarek Bouchamaoui, Directeur d'un des plus grands holdings en Tunisie, présente les plus belles résidences et biens immobiliers de toute la Tunisie. Nombreux étrangers et locaux recourent à son service pour tout ce qui est acquisition immobilière, ce qui est pratique pour les formalités et aussi pour le choix du bien.

Le potentiel Tunisien

L'immobilier en Tunisie bas les records par rapport à ses pays voisins. Il existe plusieurs raisons d'investir dans l'immobilier dans ce pays, car le mètre carré est très intéressant. C'est un endroit très attrayant où il fait bon vivre et surtout ne pas oublier que le coût de la vie est moins cher qu'en Europe. En moyenne, le prix du mètre carré varie entre 700 et 2.000 euros.

Selon Tarek Bouchamaoui, Directeur Général du Groupe HBG, il existe plusieurs quartiers résidentiels avec des villas ou appartements avec un prix au mètre carré très compétitif.

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